Bodrum Yazlık Villa
KiralıGüncel Değer
₺22.500.000
Alış Fiyatı
₺12.000.000
Toplam ROI
+%87.5
Aylık Kira
₺85.000
Tadilat Yatırımı
₺528.000
Kira Rayiçi (Bölge Tahmini)
Gelirler
Giderler
+87.5%
₺228.261/ay
%4.5
₺85.000/ay
₺80.357
/m²
46 aydır portföyde
Bodrum Villa — DASK süresi doluyor
DASK poliçesi 15.01.2026'da sona erdi. Acil yenileme gerekli.
20.03.2026
Mehmet Kaya — 18 gün gecikme
Bodrum Villa kiracısı Mart kirası 18 gündür ödenmedi.
19.03.2026
Mehmet Kaya risk skoru arttı
Son 3 ayda sürekli geç ödeme — risk 'orta'ya yükseldi.
19.03.2026
Hızlı Talep Oluştur
Aktif Talepler (2)
Bodrum Villa ana banyo sıcak su gelmiyor. Tesisat kontrolü ve tamir gerekli.
Bodrum Villa havuzu yaz sezonu için hazırlanacak. Filtre temizliği, su kimyasalları, kaplama kontrolü.
Mülk Detayları
Alan
280 m²
Yatak Odası
5 oda
Banyo
3 banyo
Oda Planı
5+2
Isıtma
Yerden Isıtma
Cephe
Güney
Otopark
Garaj
Mobilya
Eşyalı
İnternet
Fiber 50 Mbps
Zemin
Doğal taş + Ahşap
Bahçe
150 m²
Bina & Olanaklar
Bina Bilgileri
Yıllık ROI
%18
Brüt Getiri
%4.5
Kira Çarpanı
22.1 yıl
Bina Yaşı
7 yıl
Mehmet Kaya
0542 555 12 34
Tapu Senedi
01.06.2022
Sigorta Poliçesi
15.01.2025
DASK Poliçesi
15.01.2025
Mutfak Ada Tezgahı
01.06.2024
Granit ada tezgah kuruldu, şarap dolabı eklendi. Ankastre buzdolabı değişimi.
Dış Cephe Boyama
20.03.2023
Tüm dış cephe iskelesi kurulup boyandı. Su yalıtımı ve mantolama kontrolü.
Bahçe Duvarı Genişletme
01.09.2022
Güvenlik duvarı 2.2m'ye yükseltildi, taş kaplama. Otomatik sürgülü kapı sistemi.
Havuz Renovasyonu
15.08.2022
Havuz iç kaplama yenilendi, ısıtma sistemi eklendi. Peyzaj düzenlemesi ve otomatik sulama.
DASK + Konut Sigortası
Yıllık konut ve DASK sigortası yenilendi. Bitiş: 15.01.2026
₺12.000
Uzun dönem kiracı
Yıllık kiralama, 85.000 ₺/ay
Havuz Renovasyonu
Havuz ve peyzaj yenilendi
₺450.000
Satın Alma
12.000.000 ₺
₺12.000.000